Edifício Residencial REF ORE61308
Rosicler Apto 32935
Avenida Chuí, 324, Cristal, Porto Alegre, Rio Grande do Sul
R$ 215.000,00

Rosicler Apto 32935

Dormitório(s)

2

Banheiro(s)

1

Vagas

1

Área Útil (m²)

55

Área privativa

55

Sobre o Empreendimento
Apartamento com 2 dormitórios a 3 minutos do Barra e do Pontal Shopping. Lindo apartamento todo reformado há alguns anos, foi trocada toda hidráulica, elétrica, esgoto e revestimentos, ficou novo. Totalmente modernizado com gesso, tomadas com novo padrão e em grande quantidade. A cozinha foi conjugada com área de serviço, aumentando o espaço interno. O Apartamento tem 55 m² com 2 dormitórios, com mais de 10m² cada dormitório, um banheiro com janela para a rua, extremamente ventilado e ensolarado, sala, cozinha conjugada à área de serviço e com passa pratos para a sala. O apartamento fica no 4 andar e o prédio, NÃO TEM ELEVADOR, são 3 andares de escadas. As escadas e corredores são amplos, facilitando a entrada de qualquer móvel. O condomínio é pequeno, tem em torno de 60 apartamentos, e conta com aproximadamente 30 vagas no estacionamento. As vagas são disponibilizadas aos moradores através de uma fila de espera, quando uma vaga fica disponível ela vai para o próximo da fila. No momento que o morador recebe uma vaga ela passa a ser utilizada por ele enquanto morar no condomínio. Hoje a espera por uma vaga é bem curta, poucas pessoas têm carro. O condomínio é super barato, custa menos do que R$ 300,00 e conta com salão de festas, churrasqueira, playground para crianças, jardins, bicicletário e bancos, a segurança é 24h por câmeras com portaria virtual, pela STV. As portas são todas com tag. Fica na avenida Chuí, a 3 minutos do Barra e do Pontal, ao lado da orla. Tem parada de ônibus e a ciclovia em frente ao condomínio, você consegue ir de bicicleta, exclusivamente por ciclovia, do condomínio até a PUC na Ipiranga. Tem mercado e farmácia a menos de 30 metros. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Quadro de Unidades
Tipo Valor venda Valor do condomínio Valor do IPTU Andar Área útil Área total Área terreno Quartos Salas Suítes Banheiros Vagas
Apartamento R$ 215.000,00 R$ 290,00 R$ 25,00 * 55 * * 2 * * 1 1

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